spinner
Používaním týchto stránok súhlasíte s používaním cookies, ktoré nám pomáhajú zabezpečiť lepšie služby. Viac info
 

trend Real | Nadštandardný rodinný dom | Košice - Vyšné Opátske

Ulica: Vyšné Opátske
Obec: Košice-Vyšné Opátske
Okres: Košice IV
Kraj: Košický kraj
Druh: Domy
Typ: Predaj
Typ domu: Rodinný dom
459 000 €

Popis nehnuteľnosti

Trend real Vám ponúka na predaj nadštandardný, veľmi pekný rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite, Vyšné Opátske, blízko centra. 

Dom je situovaný v slepej ulici, s rýchlym dojazdom do centra mesta. Je po kompletnej rekonštrukcii a disponuje tromi podlažiami. V dome môžete nájsť vykurovanú garáž, krytý pergolový altánok, vonkajší gril, dokonalý nadštandardný bazén, teda všetko pre vaše jedinečné užívanie, v tomto sparnom lete.

Výmera pozemku :  447m2

Tvar pozemku       :  obdĺžnik

Zastavaná plocha :    192 m2

Podlahová plocha :     288m2 

Úžitková plocha    :     1NP.  9,60 x 9,30m2 + obytná hala 9 x 6,80

Úžitková plocha    :     2NP.  9,60 x 9,30m2

Úžitková plocha    :     1PP.  9,60 x 9,30 (šatník, práčovňa)

Garáž súčasť domu :  32m2 + 2 parkovacie miesta pred domom

Bazén :                        1/3 detský, 2/3 dospelácky s protiprúdom a filtráciou.

Dispozícia :  1.PP - suterén - zádverie so schodovým vstupom z 2.NP, chodba, šatník, s oknom, technická miestnosť s kotlom a príslušenstvom s oknom.

                     1.NP  - zádverie, šatníková chodba, schody do 2.NP, chodba, izba s veľkou kúpeľňou, kuchyňa s jedálenským sedením, šatníková chodba, vstup do garáže, schodište do priestrannej obývacej  haly, krb s výduchmi, výstup na terasu.

                      2NP - podkrovie, 2x izba, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné wc, chodba s gaučovým sedením.

Predávaná nehnuteľnosť bola daná do užívania v roku 2008, pričom v roku 2011 bola dobudovaná priestranná obývacia hala s teraskou, zároveň celý dom prešiel kompletnou rekonštrukciou všetkých troch podlaží.

Dom je situovaný na rovnom teréne v hĺbke 2m so zvislou izoláciou. Základy sú betónové základové pásy s izoláciou.

Zvislé nosné konštrukcie 2.PP sú z monolitického betónu, 1. a 2.NP sú murivá z pórobetónových tvárnic hrúbky 40 cm so zateplením.

Deliace konštrukcie sú tehlové. Vodorovné konštrukcie nosné  1.PP a 1.NP sú monolitické železobetónové, 2NP drevené trámové s rovným podhľadom.

Omietky sú štukové, stropy sadrokartónové. Strešný plášť je kvalitný Bramac, vrátane garáže.

Celý dom je zateplený, okenné výplne sú plastové izolačné trojsklo, vchodové dvere sú bezpečnostné, garážové fazetové rolovacie.

Podlahy všetkých chodieb sú keramické, vrátane kúpeľní a wc, v ostatných priestoroch je plávajúca podlaha.

Predávaná nehnuteľnosť je zariadená, veľmi pekným nadčasovým a elegantným štýlom. Kuchynská linka je stavaná na mieru, aj pre náročného kulinára aby mohol vykúzlil svoje špeciality. Ďalším bonusom kuchyne jeveľký ostrovček s dodatočnou pracovnou plochou a značkovými spotrebičmi.

Sedenie pri veľkom masívnom jedálenskom stole pre 6 ľudí.

Schodiskové povrchy sú netradičné v exotickom štýle, prechádzajúce od suterénu až do podkrovia.

Dom je vykurovaný špičkovým bezúdržbovým, značkovým kotlom Viessman Vitocrossal 300, ktorý je doplnený o solárne panely, zásobník vody tiež Viessman.

Medzi bazénom a domom je terasa s keramickou dlažbou, prístupná je z oboch strán. Bazén pokračuje zámkovou dlažbou až k hlavnému vchodu.

Dom je napojený na všetky IS, má kamerový a zabezpečovací systém.

Cena: 459.000 €

Túto nehnuteľnosť je možné financovať formou hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi odborne poradíme, pomocou nášho hypotekárneho špecialistu.

Vlastnosti

Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Stav:
úplne prerobený
Celková plocha:
675 m2
Úžitková plocha:
288 m2
Plocha pozemku:
447 m2
Zastavaná plocha:
192 m2
Počet podlaží:
3
Počet izieb:
4
Kúpeľňa:
áno
Počet kúpeľní:
2
El. napätie:
230/400V
Parkovanie:
áno
Voda:
verejný vodovod
Zariadenie:
zariadený
Garáž:
áno
Inžinierske siete:
áno
Kanalizácia:
áno
Materiál:
Zmiešané
Zateplený objekt:
áno
Terasa:
áno
Vykurovanie:
áno
Pivnica:
áno

Informatívna úverová kalkulačka

Pozrieť na mape

Maklér

Štefan Toporčák

Štefan Toporčák

maklér

  • Slovensky

Radi Vám poradíme

Podobné nehnuteľnosti